Assessoria jurídica especializada em cobrança judicial e extrajudicial de condôminos inadimplentes, com segurança jurídica para o seu condomínio.
A inadimplência é um dos maiores problemas enfrentados por síndicos e condomínios no Brasil. Quando as cotas condominiais não são pagas em dia, o caixa do condomínio sofre, manutenções são adiadas e os condôminos em dia acabam sobrecarregados.
A Alves & Monaco Advogados Associados atua na cobrança de cotas condominiais em atraso, tanto na via extrajudicial (notificações, acordos e negociação) quanto na via judicial (execução de dívida, penhora de bens), com agilidade e segurança jurídica em todas as etapas.
Como funciona a cobrança
- Notificação extrajudicial ao condômino inadimplente
- Tentativa de acordo e parcelamento, quando possível
- Ação de execução judicial da dívida, quando necessário
- Acompanhamento completo até a quitação ou penhora
Perguntas frequentes
Posso cobrar/executar a dívida de um condômino?
Sim. O condomínio tem legitimidade para executar judicialmente a cota em atraso, com respaldo no Código Civil e na Lei de Condomínios.
O condômino pode perder o imóvel por dívida de condomínio?
Em casos de execução judicial, o imóvel pode ser penhorado para quitação da dívida, conforme decisão judicial.
Quanto tempo demora o processo?
Varia conforme a via escolhida (extrajudicial costuma ser mais rápida) e a complexidade do caso — na primeira conversa já conseguimos estimar um prazo.
Não deixe a inadimplência comprometer o caixa do seu condomínio.
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